1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+18.3%
リックスL
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 55.2㎡の場合
相場
7,242万円
131.2万円/㎡
4,852
6,445
8,038
9,631
AI査定結果
推定相場価格
7,242万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,445万円〜8,038万円
116.8万円/㎡〜145.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月27日
リックスL
7,080万円（128.3万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は135.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 7,080万円 | 128.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 7,280万円 | 131.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 6,980万円 | 126.4万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 7,280万円 | 131.9万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 7,480万円 | 135.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 7,980万円 | 144.6万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 138.7万円 | 9階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,980万円 | 146.7万円 | 9階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は126.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,780万円 | 134.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では18.3%上昇しています。
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